Неурегулиран поземлен имот с площ от 16998 кв.м. на втора линия на пътя Бургас София, местност Вълчи връх (Курт тепе). Имотът има 140 метра лице на асфалтов път и е равен. Според ОУП на гр. Бургас, имота попада в смесена многофункционална зона, подходящ е за промишлено и жилищно строителство. Показателите на застрояване са: кинт 2, височина 10 метра, плътност 70 %. Комуникациите са точно до имота. Имотът има ПУП за складово - търговска база за промишлени стоки, шоурум, автосервиз и офиси.